1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+57.7%
札幌市北区
34.5万円/㎡
前年比--
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ヴィザージュ麻生
北海道札幌市北区北三十七条西四丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分
1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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8階 / 114.52㎡の場合
相場
4,036万円
35.2万円/㎡
2,210
3,427
4,644
5,861
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,644万円
29.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴィザージュ麻生
4,080万円（35.6万円/㎡）/ 8階 / 114.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,080万円 | 35.6万円 | 8階 | 114.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 34.8万円 | 8階 | 114.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ヴィザージュ麻生 札幌市北区北三十七条西四丁目 | 麻生駅4分 | 4,080万円 | 35.6万円 | 114.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/21 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.72㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,898万円 | 32.3万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/08 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | パシフィック麻生 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 3,598万円 | 38.2万円 | 94.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション北33条 札幌市北区北三十三条西六丁目 | 北３４条駅5分 | 3,198万円 | 30.8万円 | 104㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/22 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅9分 | 2,680万円 | 29.0万円 | 92.39㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/28 | 北24条シティハウス 札幌市北区北二十三条西六丁目 | 条駅4分 | 3,380万円 | 36.6万円 | 92.27㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/25 | リーベンデール13 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 3,680万円 | 39.2万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ガーデンハウスラ・モード北大前 札幌市北区北十一条西一丁目 | さっぽろ駅5分 | 3,672万円 | 39.1万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で57.7%上昇、札幌市北区ではデータなししています。
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地下鉄南北線 / 条駅 徒歩 4分
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